Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Fintsjes 7, 9105KK Rinsumageast

Woningwaarde De Fintsjes 7

9105KK Rinsumageast

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.771
+14,8%
[ € 196.038 – € 249.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.539[ € 206.662 – € 228.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.129[ € 216.582 – € 239.380 ]

Wat is mijn huis waard?

De Fintsjes 7 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.771 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds mei +1,2%
+€ 28.65512 maanden +14,8%
+€ 20.42312 mnd vs. NL +10,5%
De Fintsjes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.771 voor De Fintsjes 7 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Fintsjes 7 in Rinsumageast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.129. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.771.

Verwachte verkoopprijs De Fintsjes 7
€ 228.129[ € 216.582 – € 239.380 ]
Verkoper houdt over€ 224.370−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.842+€ 6.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Fintsjes 7 in Rinsumageast heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs De Fintsjes 7
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 217.539[ € 206.662 – € 228.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.551 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 534.375[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Fintsjes 7 adviseren wij in een bod van € 228.129, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.539 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.771+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.129+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.535+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Fintsjes 7 zal in bij een vraagprijs van € 217.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Fintsjes 7 in Rinsumageast bedragen € 1.151 per maand bij een woningwaarde van € 222.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Fintsjes 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.771
Verwachte verkoopprijs€ 228.129
Verwachte vraagprijs€ 217.539
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→
PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juckemawei 17, 9105KA Rinsumageast
Juckemawei 17
1920 · 218 m²
€ 492.613
Straatbeeld van Van Burmaniastrjitte 6, 9105LD Rinsumageast
Van Burmaniastrjitte 6
1993 · 118 m²
€ 438.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.771 is De Fintsjes 7 een van de meer betaalbare woningen in Rinsumageast. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Fintsjes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fintsjes 7 in Rinsumageast.

Wat is De Fintsjes 7 in Rinsumageast waard?
De Fintsjes 7 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.771 (bandbreedte € 196.038 – € 249.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Fintsjes 7 in Rinsumageast?
De verwachte vraagprijs van De Fintsjes 7 in Rinsumageast is in juni 2026 € 217.539 (bandbreedte € 206.662 – € 228.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op De Fintsjes 7 in Rinsumageast?
Voor De Fintsjes 7 adviseren wij een bod van € 228.129 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Fintsjes 7 in Rinsumageast?
De geschatte bruto maandlasten van De Fintsjes 7 in Rinsumageast bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Fintsjes 7 in Rinsumageast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Fintsjes 7 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 28.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Fintsjes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van De Fintsjes 7 ligt rond € 222.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Fintsjes 7?
Huishoudens in de buurt van De Fintsjes 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.