Huiswaardemeter

Woningwaarde Geestweg 19

2371AD Roelofarendsveen

Te koop
201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.564
+14,2%
[ € 767.856 – € 977.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.261[ € 844.645 – € 933.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Geestweg 19 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 872.564 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.221Sinds mei +1,2%
+€ 108.21312 maanden +14,2%
+€ 75.80012 mnd vs. NL +9,9%
Geestweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.564 voor Geestweg 19 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geestweg 19 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.261. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 872.564.

Verwachte verkoopprijs Geestweg 19
€ 894.261[ € 844.645 – € 933.555 ]
Verkoper houdt over€ 883.174−€ 11.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.296+€ 20.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.174

Wat is de vraagprijs?

Geestweg 19 in Roelofarendsveen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Vraagprijs Geestweg 19
Onder gem. in buurt TuinbouwgebiedBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuinbouwgebied
€ 820.900[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geestweg 19 adviseren wij in een bod van € 894.261, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.564+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.261+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.974+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geestweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geestweg 19 in Roelofarendsveen bedragen € 4.357 per maand bij een woningwaarde van € 872.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.267
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geestweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.564
Verwachte verkoopprijs€ 894.261
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtTuinbouwgebied→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinbouwgebied besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuinbouwgebied

Tuinbouwgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 12, 2371VC Roelofarendsveen
Meidoornstraat 12
1957 · 109 m²
€ 433.574
Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 458.150
Straatbeeld van Praam 40, 2377BZ Oude Wetering
Praam 40
1980 · 129 m²
€ 521.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geestweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.564 duidelijk in het hogere segment van Tuinbouwgebied. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geestweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geestweg 19 in Roelofarendsveen.

Wat is Geestweg 19 in Roelofarendsveen waard?
Geestweg 19 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.564 (bandbreedte € 767.856 – € 977.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinbouwgebied.
Wat is de vraagprijs van Geestweg 19 in Roelofarendsveen?
Geestweg 19 in Roelofarendsveen staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Geestweg 19 in Roelofarendsveen?
Voor Geestweg 19 adviseren wij een bod van € 894.261 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geestweg 19 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Geestweg 19 in Roelofarendsveen bedragen € 4.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.267 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geestweg 19 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geestweg 19 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 108.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geestweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinbouwgebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Geestweg 19 ligt rond € 872.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geestweg 19?
Huishoudens in de buurt van Geestweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinbouwgebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.