Huiswaardemeter

Woningwaarde Geestweg 62

2371AG Roelofarendsveen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1975Bouwjaar
€ 5.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.033
+14,2%
[ € 675.869 – € 860.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 748.990[ € 711.541 – € 786.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.300[ € 747.830 – € 826.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Geestweg 62 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.033 (€ 5.189 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.996Sinds mei +1,2%
+€ 95.25012 maanden +14,2%
+€ 66.72012 mnd vs. NL +9,9%
Geestweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.033 voor Geestweg 62 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geestweg 62 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.300. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 768.033.

Verwachte verkoopprijs Geestweg 62
€ 785.300[ € 747.830 – € 826.548 ]
Verkoper houdt over€ 775.412−€ 9.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.156+€ 17.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.412

Wat is de vraagprijs?

Geestweg 62 in Roelofarendsveen staat in te koop voor € 748.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Vraagprijs Geestweg 62
Onder gem. in buurt TuinbouwgebiedBoven gem.
€ 748.990[ € 711.541 – € 786.440 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuinbouwgebied
€ 820.900[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geestweg 62 adviseren wij in een bod van € 785.300, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 748.990 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.033+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.300+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.565+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geestweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 748.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geestweg 62 in Roelofarendsveen bedragen € 3.843 per maand bij een woningwaarde van € 768.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.756
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geestweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.033
Verwachte verkoopprijs€ 785.300
Vraagprijs€ 748.990
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtTuinbouwgebied→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinbouwgebied besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuinbouwgebied

Tuinbouwgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransche Brug 14, 2371BE Roelofarendsveen
Fransche Brug 14
1986 · 187 m²
€ 818.631
Straatbeeld van Praam 40, 2377BZ Oude Wetering
Praam 40
1980 · 129 m²
€ 521.454
Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 458.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.033 ligt Geestweg 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinbouwgebied. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geestweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geestweg 62 in Roelofarendsveen.

Wat is Geestweg 62 in Roelofarendsveen waard?
Geestweg 62 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.033 (bandbreedte € 675.869 – € 860.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinbouwgebied.
Wat is de vraagprijs van Geestweg 62 in Roelofarendsveen?
Geestweg 62 in Roelofarendsveen staat in juni 2026 te koop voor € 748.990. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Geestweg 62 in Roelofarendsveen?
Voor Geestweg 62 adviseren wij een bod van € 785.300 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geestweg 62 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Geestweg 62 in Roelofarendsveen bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.756 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geestweg 62 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geestweg 62 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 95.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geestweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinbouwgebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Geestweg 62 ligt rond € 768.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geestweg 62?
Huishoudens in de buurt van Geestweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinbouwgebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.