Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnsingel 186

2371RJ Roelofarendsveen

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.360
+15,2%
[ € 251.997 – € 320.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.319[ € 263.453 – € 291.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.695[ € 280.577 – € 310.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.360 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds september +1,2%
+€ 37.75612 maanden +15,2%
+€ 28.12512 mnd vs. NL +11,3%
Rembrandt van Rijnsingel 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.360 voor Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.695. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.360.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnsingel 186
€ 295.695[ € 280.577 – € 310.112 ]
Verkoper houdt over€ 291.192−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.759+€ 8.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandt van Rijnsingel 186
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 277.319[ € 263.453 – € 291.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnsingel 186 adviseren wij in een bod van € 295.695, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.319 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.360+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.695+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.480+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnsingel 186 zal in bij een vraagprijs van € 277.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 286.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnsingel 186

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.360
Verwachte verkoopprijs€ 295.695
Verwachte vraagprijs€ 277.319
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saskia van Uylenburchlaan 54, 2377CE Oude Wetering
Saskia van Uylenburchlaan 54
1963 · 84 m²
€ 443.345
Straatbeeld van Noordplein 83, 2371DJ Roelofarendsveen
Noordplein 83
1980 · 75 m²
€ 464.952
Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 462.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.360 is Rembrandt van Rijnsingel 186 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnsingel 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen.

Wat is Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen waard?
Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.360 (bandbreedte € 251.997 – € 320.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 277.319 (bandbreedte € 263.453 – € 291.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen?
Voor Rembrandt van Rijnsingel 186 adviseren wij een bod van € 295.695 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnsingel 186 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 37.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnsingel 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnsingel 186 ligt rond € 286.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnsingel 186?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnsingel 186 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.