Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanlaan 27

2371RP Roelofarendsveen

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.933
+15,2%
[ € 394.181 – € 501.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.649[ € 412.917 – € 456.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.623[ € 438.105 – € 484.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.933 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.247Sinds september +1,2%
+€ 59.05912 maanden +15,2%
+€ 43.99412 mnd vs. NL +11,3%
Piet Mondriaanlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.933 voor Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.623. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.933.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanlaan 27
€ 461.623[ € 438.105 – € 484.220 ]
Verkoper houdt over€ 455.295−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.005+€ 11.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanlaan 27
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 434.649[ € 412.917 – € 456.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanlaan 27 adviseren wij in een bod van € 461.623, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.649 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.933+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.623+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.704+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 434.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 447.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.933
Verwachte verkoopprijs€ 461.623
Verwachte vraagprijs€ 434.649
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saskia van Uylenburchlaan 54, 2377CE Oude Wetering
Saskia van Uylenburchlaan 54
1963 · 84 m²
€ 443.345
Straatbeeld van Schoolbaan 20, 2371VJ Roelofarendsveen
Schoolbaan 20
1995 · 70 m²
€ 399.680
Straatbeeld van Amstelland 16, 2371PE Roelofarendsveen
Amstelland 16
1977 · 130 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.933 zit Piet Mondriaanlaan 27 in het middensegment van Burgemeesterswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen.

Wat is Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen waard?
Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.933 (bandbreedte € 394.181 – € 501.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 434.649 (bandbreedte € 412.917 – € 456.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen?
Voor Piet Mondriaanlaan 27 adviseren wij een bod van € 461.623 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 27 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 59.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanlaan 27 ligt rond € 447.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.