Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet van der Veldenstraat 24

2371TC Roelofarendsveen

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.848
+15,2%
[ € 519.946 – € 661.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.576[ € 544.897 – € 602.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.640[ € 577.591 – € 638.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.848 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.921Sinds september +1,2%
+€ 77.90212 maanden +15,2%
+€ 58.03012 mnd vs. NL +11,3%
Piet van der Veldenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.848 voor Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.640. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.848.

Verwachte verkoopprijs Piet van der Veldenstraat 24
€ 608.640[ € 577.591 – € 638.390 ]
Verkoper houdt over€ 600.695−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.963+€ 14.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Piet van der Veldenstraat 24
Onder gem. in buurt Roelofarendsveen-NoordBoven gem.
€ 573.576[ € 544.897 – € 602.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roelofarendsveen-Noord
€ 855.000[ € 535.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet van der Veldenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 608.640, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.576 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.848+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.640+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.072+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet van der Veldenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 573.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 590.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet van der Veldenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.848
Verwachte verkoopprijs€ 608.640
Verwachte vraagprijs€ 573.576
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen-Noord→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen-Noord

Roelofarendsveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelland 16, 2371PE Roelofarendsveen
Amstelland 16
1977 · 130 m²
€ 593.515
Straatbeeld van Leeuwerikhof 32, 2371NN Roelofarendsveen
Leeuwerikhof 32
1977 · 128 m²
€ 563.142
Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 462.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.848 ligt Piet van der Veldenstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roelofarendsveen-Noord. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Piet van der Veldenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen.

Wat is Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen waard?
Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.848 (bandbreedte € 519.946 – € 661.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 573.576 (bandbreedte € 544.897 – € 602.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen?
Voor Piet van der Veldenstraat 24 adviseren wij een bod van € 608.640 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet van der Veldenstraat 24 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 77.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet van der Veldenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen-Noord is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Piet van der Veldenstraat 24 ligt rond € 590.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet van der Veldenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Piet van der Veldenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.