Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slachthuisstraat 113, 6041CB Roermond

Woningwaarde Slachthuisstraat 113

6041CB Roermond

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.444
-1,0%
[ € 338.311 – € 430.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.821[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisstraat 113 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.444 (€ 4.090 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -333Sinds september -0,1%
€ -4.01312 maanden -1,0%
€ -19.06212 mnd vs. NL -4,9%
Slachthuisstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.444 voor Slachthuisstraat 113 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisstraat 113 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.821. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 384.444.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisstraat 113
€ 393.821[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 388.239−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.847+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.239

Wat is de vraagprijs?

Slachthuisstraat 113 in Roermond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Vraagprijs Slachthuisstraat 113
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisstraat 113 adviseren wij in een bod van € 393.821, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.444+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.821+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.512+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisstraat 113 in Roermond bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 384.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.444
Verwachte verkoopprijs€ 393.821
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maashaven 706, 6041TV Roermond
Maashaven 706
2020 · 118 m²
€ 810.119
Straatbeeld van Veldstraat 11, 6041GR Roermond
Veldstraat 11
2026 · 61 m²
€ 323.085
Straatbeeld van Veldstraat 11A, 6041GR Roermond
Veldstraat 11A
2026 · 61 m²
€ 317.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.444 ligt Slachthuisstraat 113 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slachthuisstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisstraat 113 in Roermond.

Wat is Slachthuisstraat 113 in Roermond waard?
Slachthuisstraat 113 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.444 (bandbreedte € 338.311 – € 430.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Slachthuisstraat 113 in Roermond?
Slachthuisstraat 113 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisstraat 113 in Roermond?
Voor Slachthuisstraat 113 adviseren wij een bod van € 393.821 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisstraat 113 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisstraat 113 in Roermond bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisstraat 113 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisstraat 113 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.013) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisstraat 113 ligt rond € 384.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisstraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.