Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 78

6041CC Roermond

Te koop
66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.296
-1,9%
[ € 292.420 – € 372.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.000[ € 306.850 – € 339.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.926[ € 321.272 – € 355.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 78 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.296 (€ 5.035 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -288Sinds mei -0,1%
€ -6.44212 maanden -1,9%
€ -20.80712 mnd vs. NL -6,1%
Ernst Casimirstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.296 voor Ernst Casimirstraat 78 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 78 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.926. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.296.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 78
€ 339.926[ € 321.272 – € 355.090 ]
Verkoper houdt over€ 334.937−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.875+€ 8.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.937

Wat is de vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 78 in Roermond staat in te koop voor € 323.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Vraagprijs Ernst Casimirstraat 78
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 323.000[ € 306.850 – € 339.150 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.649 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 424.468[ € 210.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 78 adviseren wij in een bod van € 339.926, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 323.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.296+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.926+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.922+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 323.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 78 in Roermond bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 332.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.296
Verwachte verkoopprijs€ 339.926
Vraagprijs€ 323.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maashaven 818, 6041TV Roermond
Maashaven 818
2017 · 80 m²
€ 400.462
Straatbeeld van Maashaven 990, 6041TV Roermond
Maashaven 990
2017 · 86 m²
€ 423.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.296 zit Ernst Casimirstraat 78 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 78 in Roermond.

Wat is Ernst Casimirstraat 78 in Roermond waard?
Ernst Casimirstraat 78 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.296 (bandbreedte € 292.420 – € 372.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Ernst Casimirstraat 78 in Roermond?
Ernst Casimirstraat 78 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 323.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 78 in Roermond?
Voor Ernst Casimirstraat 78 adviseren wij een bod van € 339.926 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 78 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 78 in Roermond bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 78 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 78 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -6.442) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 78 ligt rond € 332.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.