Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 26B

6041CE Roermond

Te koop
69 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.949
-1,0%
[ € 318.515 – € 405.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 352.500[ € 334.875 – € 370.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.087[ € 350.279 – € 387.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 26B in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.949 (€ 5.246 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -313Sinds september -0,1%
€ -3.77912 maanden -1,0%
€ -17.94812 mnd vs. NL -4,9%
Wilhelminaplein 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.949 voor Wilhelminaplein 26B in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 26B in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.087. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.949.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 26B
€ 370.087[ € 350.279 – € 387.151 ]
Verkoper houdt over€ 364.766−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.639+€ 9.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.766

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplein 26B in Roermond staat in te koop voor € 352.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplein 26B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 352.500[ € 334.875 – € 370.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 26B adviseren wij in een bod van € 370.087, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 352.500 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.949+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.087+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.591+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 26B zal in bij een vraagprijs van € 352.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 26B in Roermond bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 361.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.949
Verwachte verkoopprijs€ 370.087
Vraagprijs€ 352.500
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminaplein 26M, 6041CE Roermond
Wilhelminaplein 26M
1994 · 70 m²
€ 351.996
Straatbeeld van Wilhelminaplein 26C, 6041CE Roermond
Wilhelminaplein 26C
1994 · 61 m²
€ 281.875
Straatbeeld van Godsweerderstraat 145, 6041GH Roermond
Godsweerderstraat 145
1986 · 77 m²
€ 206.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.949 ligt Wilhelminaplein 26B een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 26B in Roermond.

Wat is Wilhelminaplein 26B in Roermond waard?
Wilhelminaplein 26B in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.949 (bandbreedte € 318.515 – € 405.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplein 26B in Roermond?
Wilhelminaplein 26B in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 352.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 26B in Roermond?
Voor Wilhelminaplein 26B adviseren wij een bod van € 370.087 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 26B in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 26B in Roermond bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 26B in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 26B in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.779) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 26B ligt rond € 361.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 26B?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 26B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.