Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 16

6041GZ Roermond

37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.791
-1,0%
[ € 126.536 – € 161.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.139[ € 133.132 – € 147.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.539[ € 140.055 – € 154.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.791 (€ 3.886 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -124Sinds september -0,1%
€ -1.50112 maanden -1,0%
€ -7.13012 mnd vs. NL -4,9%
Leliestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.791 voor Leliestraat 16 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 16 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.539. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 143.791.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 16
€ 147.539[ € 140.055 – € 154.798 ]
Verkoper houdt over€ 144.666−€ 2.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.640+€ 5.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 16 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 16
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 140.139[ € 133.132 – € 147.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 16 adviseren wij in een bod van € 147.539, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 140.139 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.791+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.539+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.916+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 140.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 16 in Roermond bedragen € 773 per maand bij een woningwaarde van € 143.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 703
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 773
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.791
Verwachte verkoopprijs€ 147.539
Verwachte vraagprijs€ 140.139
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminaplein 26C, 6041CE Roermond
Wilhelminaplein 26C
1994 · 61 m²
€ 281.875
Straatbeeld van Wilhelminaplein 26M, 6041CE Roermond
Wilhelminaplein 26M
1994 · 70 m²
€ 351.996
Straatbeeld van Sint Jacobslaan 27, 6041LJ Roermond
Sint Jacobslaan 27
1993 · 73 m²
€ 270.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.791 is Leliestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 16 in Roermond.

Wat is Leliestraat 16 in Roermond waard?
Leliestraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.791 (bandbreedte € 126.536 – € 161.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 16 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 16 in Roermond is in oktober 2026 € 140.139 (bandbreedte € 133.132 – € 147.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 16 in Roermond?
Voor Leliestraat 16 adviseren wij een bod van € 147.539 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 16 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 16 in Roermond bedragen € 773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 703 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 16 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 16 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -1.501) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 16 ligt rond € 143.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.