Huiswaardemeter

Woningwaarde Munsterplein 24

6041HE Roermond

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.749
-1,0%
[ € 287.539 – € 365.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.539[ € 303.562 – € 335.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.121[ € 317.222 – € 350.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Munsterplein 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.749 (€ 2.817 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -283Sinds september -0,1%
€ -3.41112 maanden -1,0%
€ -16.20212 mnd vs. NL -4,9%
Munsterplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.749 voor Munsterplein 24 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munsterplein 24 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.121. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.749.

Verwachte verkoopprijs Munsterplein 24
€ 334.121[ € 317.222 – € 350.614 ]
Verkoper houdt over€ 329.196−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.953+€ 8.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munsterplein 24 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Munsterplein 24
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 319.539[ € 303.562 – € 335.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munsterplein 24 adviseren wij in een bod van € 334.121, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.539 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.749+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.121+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.827+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munsterplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 319.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munsterplein 24 in Roermond bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 326.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munsterplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.749
Verwachte verkoopprijs€ 334.121
Verwachte vraagprijs€ 319.539
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arlo 31, 6041CJ Roermond
Arlo 31
1970 · 87 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Den Horst 11, 6041NN Roermond
Den Horst 11
1961 · 174 m²
€ 647.718
Straatbeeld van Hambeek 28, 6041NG Roermond
Hambeek 28
1956 · 71 m²
€ 266.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.749 zit Munsterplein 24 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Munsterplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munsterplein 24 in Roermond.

Wat is Munsterplein 24 in Roermond waard?
Munsterplein 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.749 (bandbreedte € 287.539 – € 365.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munsterplein 24 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Munsterplein 24 in Roermond is in oktober 2026 € 319.539 (bandbreedte € 303.562 – € 335.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Munsterplein 24 in Roermond?
Voor Munsterplein 24 adviseren wij een bod van € 334.121 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munsterplein 24 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Munsterplein 24 in Roermond bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munsterplein 24 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munsterplein 24 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.411) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munsterplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Munsterplein 24 ligt rond € 326.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munsterplein 24?
Huishoudens in de buurt van Munsterplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.