Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister Strensstraat 6

6042CA Roermond

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.032
-1,0%
[ € 280.748 – € 357.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.676[ € 296.092 – € 327.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.561[ € 310.008 – € 342.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Strensstraat 6 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.032 (€ 3.753 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -276Sinds september -0,1%
€ -3.33112 maanden -1,0%
€ -15.82012 mnd vs. NL -4,9%
Minister Strensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.032 voor Minister Strensstraat 6 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Strensstraat 6 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.561. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 319.032.

Verwachte verkoopprijs Minister Strensstraat 6
€ 326.561[ € 310.008 – € 342.641 ]
Verkoper houdt over€ 321.719−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.242+€ 8.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Strensstraat 6 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Strensstraat 6
Onder gem. in buurt VrijveldBoven gem.
€ 311.676[ € 296.092 – € 327.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijveld
€ 447.813[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Strensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 326.561, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.676 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.032+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.561+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.889+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Strensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 311.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Strensstraat 6 in Roermond bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 319.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Strensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.032
Verwachte verkoopprijs€ 326.561
Verwachte vraagprijs€ 311.676
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVrijveld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijveld besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijveld

Vrijveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 312.629
Straatbeeld van Stationspark 131, 6042AX Roermond
Stationspark 131
2011 · 73 m²
€ 344.938
Straatbeeld van Nassaustate 7, 6043GW Roermond
Nassaustate 7
1997 · 71 m²
€ 262.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister Strensstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrijveld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Minister Strensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Strensstraat 6 in Roermond.

Wat is Minister Strensstraat 6 in Roermond waard?
Minister Strensstraat 6 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.032 (bandbreedte € 280.748 – € 357.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Strensstraat 6 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Minister Strensstraat 6 in Roermond is in oktober 2026 € 311.676 (bandbreedte € 296.092 – € 327.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister Strensstraat 6 in Roermond?
Voor Minister Strensstraat 6 adviseren wij een bod van € 326.561 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister Strensstraat 6 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Minister Strensstraat 6 in Roermond bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister Strensstraat 6 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister Strensstraat 6 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.331) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Strensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijveld is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Minister Strensstraat 6 ligt rond € 319.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister Strensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Minister Strensstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.