Huizenprijzen Roermond-Oost (Roermond)
Wijk in Roermond · 3.416 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Roermond-Oost
Huizenprijzen Roermond-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Roermond-Oost bedraagt in oktober 2026 € 328.069. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Roermond-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Roermond-Oost
Vrijveld is met € 348.111 de duurste buurt in Roermond-Oost, gevolgd door Roermondse Veld (€ 317.939). De gemiddelde vierkante meterprijs in Roermond-Oost bedraagt € 3.216 per m².
| Roermondse Veld | € 317.939 | € 3.117 per m² | -3% |
| Vrijveld | € 348.111 | € 3.447 per m² | +6% |
Duurste straten in Roermond-Oost
De duurste straat in Roermond-Oost is Maasnielderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 540.341. De meest betaalbare straat is Kapelaan Sarsstraat (€ 217.572).
- Maasnielderweg€ 540.341
- Thorbeckestraat€ 516.125
- Robert Regoutstraat€ 503.193
- Charles Ruysstraat€ 477.598
- Doctor Philipslaan€ 469.165
- Willem van Criepstraat€ 199.950
- Laurentiusplein€ 201.654
- Joost van den Kerckhovestraat€ 202.361
- Nicolaas Biesenstraat€ 209.823
- Kapelaan Sarsstraat€ 217.572
Hoeveel wordt er overboden in Roermond-Oost?
In Roermond-Oost wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Roermondse Veld kent met +4,7% het hoogste overbod, in Vrijveld ligt dit op +4,5%.
- Roermondse Veld+4,7%
- Vrijveld+4,5%
Is Roermond-Oost duur om te wonen?
Roermond-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.069 (€ 3.334 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Roermond-Oost?
In Roermond-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 313.637 (€ 3.075 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Roermond-Oost is 32% koopwoning en 68% huurwoning.
Woningen te koop in Roermond-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Roermond-Oost?
De huizenprijzen in Roermond-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Roermond-Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Roermond-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Roermond-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roermond-Oost.