Woningwaarde Straat 18

6042KV Roermond

293 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2015Bouwjaar

€ 1.767Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 517.723

-1,7%

[ € 455.596 – € 579.850 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.025[ € 481.674 – € 532.376 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 528.647[ € 501.904 – € 554.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Straat 18 in Roermond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.723 (€ 1.767 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -448Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -8.84112 maanden -1,7%-1,7%

€ -27.43912 mnd vs. NL -5,2%-5,2%

Straat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.723 voor Straat 18 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straat 18 in Roermond heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 528.647. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.723.

Verwachte verkoopprijs Straat 18

€ 528.647[ € 501.904 – € 554.736 ]

Verkoper houdt over€ 521.582−€ 7.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 541.370+€ 12.723 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straat 18 in Roermond heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.730 per m².

Verwachte vraagprijs Straat 18

Onder gem. in AsenrayBoven gem.

€ 507.025[ € 481.674 – € 532.376 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.730[ € 1.644 – € 1.817 ]

Gem. vraagprijs in Asenray

€ 506.800[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straat 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 528.647, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.025 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.723+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 528.647+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 555.079+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straat 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 507.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straat 18 in Roermond bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 517.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 718.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532

OZB€ 54

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Straat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte293 m²

Perceeloppervlakte1.575 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.723

Verwachte verkoopprijs€ 528.647

Verwachte vraagprijs€ 507.025

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtAsenray buitengebied→

PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asenray buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (8%)

C (27%)

D (15%)

E (15%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Asenray buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asenray buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asenray buitengebied willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Straat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straat 18 in Roermond.

Wat is Straat 18 in Roermond waard?

Straat 18 in Roermond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.723 (bandbreedte € 455.596 – € 579.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asenray buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Straat 18 in Roermond?

De verwachte vraagprijs van Straat 18 in Roermond is in augustus 2026 € 507.025 (bandbreedte € 481.674 – € 532.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.767.

Hoeveel moet ik overbieden op Straat 18 in Roermond?

Voor Straat 18 adviseren wij een bod van € 528.647 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Straat 18 in Roermond?

De geschatte bruto maandlasten van Straat 18 in Roermond bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Straat 18 in Roermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Straat 18 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -8.841) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asenray buitengebied is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Straat 18 ligt rond € 517.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Straat 18?

Huishoudens in de buurt van Straat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asenray buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.