Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond

Woningwaarde Monseigneur Driessenstraat 41

6043CV Roermond

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.582
-1,9%
[ € 342.832 – € 436.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.781[ € 361.742 – € 399.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.586[ € 378.382 – € 418.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.582 (€ 3.330 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -337Sinds mei -0,1%
€ -7.55312 maanden -1,9%
€ -24.39412 mnd vs. NL -6,1%
Monseigneur Driessenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.582 voor Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.586. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.582.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Driessenstraat 41
€ 398.586[ € 378.382 – € 418.212 ]
Verkoper houdt over€ 392.952−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.708+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Driessenstraat 41
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 380.781[ € 361.742 – € 399.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 374.125[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Driessenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 398.586, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.781 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.582+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.586+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.515+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Driessenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 380.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 389.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Driessenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.582
Verwachte verkoopprijs€ 398.586
Verwachte vraagprijs€ 380.781
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 308.772
Straatbeeld van Stationspark 131, 6042AX Roermond
Stationspark 131
2011 · 73 m²
€ 340.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Driessenstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.582 duidelijk in het hogere segment van Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Driessenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond.

Wat is Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond waard?
Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.582 (bandbreedte € 342.832 – € 436.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond is in juni 2026 € 380.781 (bandbreedte € 361.742 – € 399.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond?
Voor Monseigneur Driessenstraat 41 adviseren wij een bod van € 398.586 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Driessenstraat 41 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -7.553) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Driessenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Driessenstraat 41 ligt rond € 389.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Driessenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Driessenstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.