Huiswaardemeter

Woningwaarde Kantklosterstraat 16

6043RC Roermond

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.199
-1,0%
[ € 244.815 – € 311.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.001[ € 258.401 – € 285.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.538[ € 270.287 – € 298.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantklosterstraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.199 (€ 3.024 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -241Sinds september -0,1%
€ -2.90412 maanden -1,0%
€ -13.79412 mnd vs. NL -4,9%
Kantklosterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.199 voor Kantklosterstraat 16 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantklosterstraat 16 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.538. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.199.

Verwachte verkoopprijs Kantklosterstraat 16
€ 284.538[ € 270.287 – € 298.739 ]
Verkoper houdt over€ 280.158−€ 4.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.379+€ 7.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantklosterstraat 16 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Kantklosterstraat 16
Onder gem. in buurt HoogvonderenBoven gem.
€ 272.001[ € 258.401 – € 285.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvonderen
€ 421.400[ € 300.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantklosterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 284.538, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.001 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.199+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.538+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.765+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantklosterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 272.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantklosterstraat 16 in Roermond bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 278.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantklosterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.199
Verwachte verkoopprijs€ 284.538
Verwachte vraagprijs€ 272.001
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtHoogvonderen→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvonderen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (50%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Hoogvonderen

Hoogvonderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsingel 41, 6043RS Roermond
Ambachtsingel 41
1980 · 101 m²
€ 323.089
Straatbeeld van Ambachtsingel 57, 6043RT Roermond
Ambachtsingel 57
1980 · 101 m²
€ 305.596
Straatbeeld van Ambachtsingel 31, 6043RS Roermond
Ambachtsingel 31
1980 · 113 m²
€ 334.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.199 is Kantklosterstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Hoogvonderen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kantklosterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantklosterstraat 16 in Roermond.

Wat is Kantklosterstraat 16 in Roermond waard?
Kantklosterstraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.199 (bandbreedte € 244.815 – € 311.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogvonderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantklosterstraat 16 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Kantklosterstraat 16 in Roermond is in oktober 2026 € 272.001 (bandbreedte € 258.401 – € 285.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantklosterstraat 16 in Roermond?
Voor Kantklosterstraat 16 adviseren wij een bod van € 284.538 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantklosterstraat 16 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Kantklosterstraat 16 in Roermond bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantklosterstraat 16 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantklosterstraat 16 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.904) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantklosterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvonderen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Kantklosterstraat 16 ligt rond € 278.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantklosterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kantklosterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvonderen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.