Huiswaardemeter

Woningwaarde Faunasingel 37

6043WP Roermond

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.990
-1,9%
[ € 278.071 – € 353.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.944[ € 306.760 – € 339.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Faunasingel 37 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.990 (€ 3.362 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -274Sinds mei -0,1%
€ -6.12612 maanden -1,9%
€ -19.78612 mnd vs. NL -6,1%
Faunasingel 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.990 voor Faunasingel 37 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faunasingel 37 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.990.

Verwachte verkoopprijs Faunasingel 37
€ 322.944[ € 306.760 – € 339.050 ]
Verkoper houdt over€ 318.142−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.553+€ 8.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.142

Wat is de vraagprijs?

Faunasingel 37 in Roermond staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Vraagprijs Faunasingel 37
Onder gem. in buurt HoogvonderenBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvonderen
€ 408.111[ € 275.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faunasingel 37 adviseren wij in een bod van € 322.944, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.990+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.944+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.091+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faunasingel 37 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faunasingel 37 in Roermond bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 315.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faunasingel 37

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.990
Verwachte verkoopprijs€ 322.944
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtHoogvonderen→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvonderen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (27%)
C (49%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Hoogvonderen

Hoogvonderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsingel 31, 6043RS Roermond
Ambachtsingel 31
1980 · 113 m²
€ 330.711
Straatbeeld van Ambachtsingel 57, 6043RT Roermond
Ambachtsingel 57
1980 · 101 m²
€ 301.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faunasingel 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogvonderen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Faunasingel 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faunasingel 37 in Roermond.

Wat is Faunasingel 37 in Roermond waard?
Faunasingel 37 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.990 (bandbreedte € 278.071 – € 353.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvonderen.
Wat is de vraagprijs van Faunasingel 37 in Roermond?
Faunasingel 37 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Faunasingel 37 in Roermond?
Voor Faunasingel 37 adviseren wij een bod van € 322.944 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faunasingel 37 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Faunasingel 37 in Roermond bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faunasingel 37 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faunasingel 37 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -6.126) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faunasingel 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvonderen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Faunasingel 37 ligt rond € 315.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faunasingel 37?
Huishoudens in de buurt van Faunasingel 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvonderen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.