Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteel Daelenbroeckstraat 20, 6043XR Roermond

Woningwaarde Kasteel Daelenbroeckstraat 20

6043XR Roermond

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.124
-1,9%
[ € 320.429 – € 407.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.890[ € 338.096 – € 373.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.549[ € 353.648 – € 390.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.124 (€ 2.867 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -315Sinds mei -0,1%
€ -7.06012 maanden -1,9%
€ -22.80112 mnd vs. NL -6,1%
Kasteel Daelenbroeckstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.124 voor Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.549. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.124.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Daelenbroeckstraat 20
€ 372.549[ € 353.648 – € 390.875 ]
Verkoper houdt over€ 367.201−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.150+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel Daelenbroeckstraat 20
Onder gem. in buurt KastelenbuurtBoven gem.
€ 355.890[ € 338.096 – € 373.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt
€ 392.600[ € 339.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Daelenbroeckstraat 20 adviseren wij in een bod van € 372.549, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.890 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.124+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.549+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.176+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Daelenbroeckstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 355.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 364.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Daelenbroeckstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.124
Verwachte verkoopprijs€ 372.549
Verwachte vraagprijs€ 355.890
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (47%)
D (11%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Hillenraedtstraat 154, 6043HL Roermond
Kasteel Hillenraedtstraat 154
1979 · 121 m²
€ 339.579
Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond
Saturnusstraat 50
1969 · 122 m²
€ 274.044
Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond
Apollostraat 2
1969 · 117 m²
€ 264.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.124 ligt Kasteel Daelenbroeckstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastelenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteel Daelenbroeckstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond.

Wat is Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond waard?
Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.124 (bandbreedte € 320.429 – € 407.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond is in juni 2026 € 355.890 (bandbreedte € 338.096 – € 373.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond?
Voor Kasteel Daelenbroeckstraat 20 adviseren wij een bod van € 372.549 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -7.060) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Daelenbroeckstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 ligt rond € 364.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Daelenbroeckstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Daelenbroeckstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.