Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortel 36

6088AJ Roggel

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.897
+7,6%
[ € 464.549 – € 591.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.925[ € 491.079 – € 542.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.101[ € 511.704 – € 565.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortel 36 in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.897 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,6%
+€ 37.47212 maanden +7,6%
+€ 18.47212 mnd vs. NL +3,8%
Mortel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.897 voor Mortel 36 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortel 36 in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.101. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.897.

Verwachte verkoopprijs Mortel 36
€ 539.101[ € 511.704 – € 565.567 ]
Verkoper houdt over€ 531.921−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.033+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mortel 36 in Roggel heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Mortel 36
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 516.925[ € 491.079 – € 542.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortel 36 adviseren wij in een bod van € 539.101, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.925 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.897+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.101+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.056+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortel 36 zal in bij een vraagprijs van € 516.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortel 36 in Roggel bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 527.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.897
Verwachte verkoopprijs€ 539.101
Verwachte vraagprijs€ 516.925
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ophoven 18, 6088AC Roggel
Ophoven 18
1956 · 113 m²
€ 425.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mortel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.897 duidelijk in het hogere segment van Kern Roggel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mortel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortel 36 in Roggel.

Wat is Mortel 36 in Roggel waard?
Mortel 36 in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.897 (bandbreedte € 464.549 – € 591.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mortel 36 in Roggel?
De verwachte vraagprijs van Mortel 36 in Roggel is in oktober 2026 € 516.925 (bandbreedte € 491.079 – € 542.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortel 36 in Roggel?
Voor Mortel 36 adviseren wij een bod van € 539.101 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortel 36 in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Mortel 36 in Roggel bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortel 36 in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortel 36 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Mortel 36 ligt rond € 527.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortel 36?
Huishoudens in de buurt van Mortel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.