Huizenprijzen Roggel
Plaats in gemeente Leudal · 1.958 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Roggel
Huizenprijzen Roggel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Roggel (gemeente Leudal) bedraagt in juni 2026 € 502.637. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Roggel (gemeente Leudal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Roggel
In Roggel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 475.296 in Kern Roggel, met een vierkante meterprijs van € 3.134 per m².
| Kern Roggel | € 475.296 | € 3.202 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Roggel?
In Roggel (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roggel (gemeente Leudal) bedraagt € 2.824 per m².
Is Roggel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.637 (€ 3.134 per m²) is Roggel (gemeente Leudal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.697 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Roggel?
In Roggel (gemeente Leudal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.081 (€ 2.720 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Roggel (gemeente Leudal) is 78% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Roggel?
In staan er 7 woningen te koop in Roggel. Roggel heeft een woningoverschot van 41 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Roggel?
De huizenprijzen in Roggel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Roggel sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Roggel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Roggel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Roggel
Veelgestelde vragen over Roggel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roggel (gemeente Leudal).