Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 14a, 6088EG Roggel

Woningwaarde Kerkstraat 14a

6088EG Roggel

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.346
+7,6%
[ € 226.464 – € 288.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.868[ € 248.165 – € 274.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14a in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.346 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,6%
+€ 18.26712 maanden +7,6%
+€ 9.00512 mnd vs. NL +3,8%
Kerkstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.346 voor Kerkstraat 14a in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14a in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.868. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 257.346.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14a
€ 263.868[ € 248.165 – € 274.288 ]
Verkoper houdt over€ 259.715−€ 4.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.295+€ 7.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.715

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 14a in Roggel staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 14a
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.647 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14a adviseren wij in een bod van € 263.868, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.346+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.868+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.061+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14a in Roggel bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 257.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.346
Verwachte verkoopprijs€ 263.868
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baetserveldsingel 23, 6088HR Roggel
Baetserveldsingel 23
1995 · 150 m²
€ 409.676
Straatbeeld van Baetserveldsingel 73, 6088HS Roggel
Baetserveldsingel 73
1995 · 161 m²
€ 661.826
Straatbeeld van Beltmolenstraat 35, 6088CA Roggel
Beltmolenstraat 35
2008 · 191 m²
€ 537.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.346 is Kerkstraat 14a een van de meer betaalbare woningen in Kern Roggel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14a in Roggel.

Wat is Kerkstraat 14a in Roggel waard?
Kerkstraat 14a in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.346 (bandbreedte € 226.464 – € 288.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 14a in Roggel?
Kerkstraat 14a in Roggel staat in oktober 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14a in Roggel?
Voor Kerkstraat 14a adviseren wij een bod van € 263.868 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14a in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14a in Roggel bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14a in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14a in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14a ligt rond € 257.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.