Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Prinsensingel 143, 4701HL Roosendaal

Woningwaarde Burgemeester Prinsensingel 143

4701HL Roosendaal

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.102
+6,7%
[ € 279.050 – € 355.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 307.500[ € 292.125 – € 322.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.935[ € 310.821 – € 343.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.102 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,5%
+€ 19.93512 maanden +6,7%
+€ 8.42212 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Prinsensingel 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.102 voor Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.935. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.102.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinsensingel 143
€ 326.935[ € 310.821 – € 343.539 ]
Verkoper houdt over€ 322.089−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.624+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.089

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal staat in te koop voor € 307.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Vraagprijs Burgemeester Prinsensingel 143
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 307.500[ € 292.125 – € 322.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.114 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 419.694[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinsensingel 143 adviseren wij in een bod van € 326.935, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 307.500 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.102+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.935+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.282+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinsensingel 143 zal in bij een vraagprijs van € 307.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 317.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinsensingel 143

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.102
Verwachte verkoopprijs€ 326.935
Vraagprijs€ 307.500
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dunantstraat 32, 4701GZ Roosendaal
Dunantstraat 32
1999 · 97 m²
€ 328.704
Straatbeeld van Dokter Heijptstraat 8, 4701EB Roosendaal
Dokter Heijptstraat 8
2005 · 74 m²
€ 289.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.102 zit Burgemeester Prinsensingel 143 in het middensegment van Centrum-Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinsensingel 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal waard?
Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.102 (bandbreedte € 279.050 – € 355.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal?
Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 307.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal?
Voor Burgemeester Prinsensingel 143 adviseren wij een bod van € 326.935 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 143 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Prinsensingel 143 ligt rond € 317.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinsensingel 143?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.