Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Prinsensingel 8h

4701HM Roosendaal

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.128
+6,7%
[ € 184.913 – € 235.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.162[ € 193.004 – € 213.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.333[ € 206.321 – € 228.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.128 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.134Sinds september +0,5%
+€ 13.21012 maanden +6,7%
+€ 5.58112 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Prinsensingel 8h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.128 voor Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.333. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.128.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinsensingel 8h
€ 217.333[ € 206.321 – € 228.039 ]
Verkoper houdt over€ 213.692−€ 3.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.830+€ 6.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Prinsensingel 8h
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 203.162[ € 193.004 – € 213.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.784 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 470.850[ € 250.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinsensingel 8h adviseren wij in een bod van € 217.333, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.162 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.128+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.333+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.200+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinsensingel 8h zal in bij een vraagprijs van € 203.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal bedragen € 1.112 per maand bij een woningwaarde van € 210.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinsensingel 8h

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.128
Verwachte verkoopprijs€ 217.333
Verwachte vraagprijs€ 203.162
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 71, 4701NC Roosendaal
Stationsstraat 71
1977 · 46 m²
€ 221.166
Straatbeeld van Burgemeester Prinsensingel 143, 4701HL Roosendaal
Burgemeester Prinsensingel 143
1999 · 71 m²
€ 317.102
Straatbeeld van Dunantstraat 32, 4701GZ Roosendaal
Dunantstraat 32
1999 · 97 m²
€ 328.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.128 is Burgemeester Prinsensingel 8h een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinsensingel 8h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal waard?
Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.128 (bandbreedte € 184.913 – € 235.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal is in oktober 2026 € 203.162 (bandbreedte € 193.004 – € 213.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal?
Voor Burgemeester Prinsensingel 8h adviseren wij een bod van € 217.333 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 8h in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 8h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Prinsensingel 8h ligt rond € 210.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinsensingel 8h?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 8h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.