Huiswaardemeter

Woningwaarde Teslastraat 137

4702PP Roosendaal

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.724
+6,7%
[ € 338.557 – € 430.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.472[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Teslastraat 137 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.724 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,5%
+€ 24.18612 maanden +6,7%
+€ 10.21812 mnd vs. NL +2,8%
Teslastraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.724 voor Teslastraat 137 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teslastraat 137 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.472. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.724.

Verwachte verkoopprijs Teslastraat 137
€ 396.472[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 390.861−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.551+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teslastraat 137 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Teslastraat 137
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 398.647[ € 198.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teslastraat 137 adviseren wij in een bod van € 396.472, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.724+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.472+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.296+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teslastraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teslastraat 137 in Roosendaal bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 384.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teslastraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.724
Verwachte verkoopprijs€ 396.472
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKalsdonk→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalsdonk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (19%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kalsdonk

Kalsdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radarstraat 27, 4702RA Roosendaal
Radarstraat 27
2009 · 114 m²
€ 363.861
Straatbeeld van Teslastraat 203, 4702PP Roosendaal
Teslastraat 203
2004 · 178 m²
€ 438.821
Straatbeeld van Gastelseweg 62, 4702TC Roosendaal
Gastelseweg 62
2007 · 111 m²
€ 437.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teslastraat 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.724 duidelijk in het hogere segment van Kalsdonk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teslastraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teslastraat 137 in Roosendaal.

Wat is Teslastraat 137 in Roosendaal waard?
Teslastraat 137 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.724 (bandbreedte € 338.557 – € 430.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kalsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teslastraat 137 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Teslastraat 137 in Roosendaal is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Teslastraat 137 in Roosendaal?
Voor Teslastraat 137 adviseren wij een bod van € 396.472 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teslastraat 137 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Teslastraat 137 in Roosendaal bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teslastraat 137 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teslastraat 137 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teslastraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalsdonk is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Teslastraat 137 ligt rond € 384.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teslastraat 137?
Huishoudens in de buurt van Teslastraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kalsdonk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.