Huiswaardemeter

Woningwaarde Teslastraat 151

4702PP Roosendaal

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.781
+6,0%
[ € 357.087 – € 454.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.364[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Teslastraat 151 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.781 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds juli +0,5%
+€ 23.01712 maanden +6,0%
+€ 9.49812 mnd vs. NL +2,5%
Teslastraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.781 voor Teslastraat 151 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teslastraat 151 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.364. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.781.

Verwachte verkoopprijs Teslastraat 151
€ 418.364[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 412.512−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.881+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.512

Wat is de vraagprijs?

Teslastraat 151 in Roosendaal staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Vraagprijs Teslastraat 151
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 437.731[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teslastraat 151 adviseren wij in een bod van € 418.364, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.781+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.364+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.282+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teslastraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teslastraat 151 in Roosendaal bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 405.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teslastraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.781
Verwachte verkoopprijs€ 418.364
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKalsdonk→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalsdonk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (19%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kalsdonk

Kalsdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teslastraat 203, 4702PP Roosendaal
Teslastraat 203
2004 · 178 m²
€ 438.821
Straatbeeld van Puitenbroekstraat 2, 4705AP Roosendaal
Puitenbroekstraat 2
1999 · 170 m²
€ 616.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teslastraat 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.781 duidelijk in het hogere segment van Kalsdonk. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teslastraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teslastraat 151 in Roosendaal.

Wat is Teslastraat 151 in Roosendaal waard?
Teslastraat 151 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.781 (bandbreedte € 357.087 – € 454.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kalsdonk.
Wat is de vraagprijs van Teslastraat 151 in Roosendaal?
Teslastraat 151 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Teslastraat 151 in Roosendaal?
Voor Teslastraat 151 adviseren wij een bod van € 418.364 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teslastraat 151 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Teslastraat 151 in Roosendaal bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teslastraat 151 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teslastraat 151 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teslastraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalsdonk is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Teslastraat 151 ligt rond € 405.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teslastraat 151?
Huishoudens in de buurt van Teslastraat 151 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kalsdonk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.