Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordaensplein 7a

4703LW Roosendaal

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.488
+6,7%
[ € 206.349 – € 262.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.725[ € 215.389 – € 238.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.516[ € 230.035 – € 254.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordaensplein 7a in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.488 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,5%
+€ 14.74112 maanden +6,7%
+€ 6.22812 mnd vs. NL +2,8%
Jordaensplein 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.488 voor Jordaensplein 7a in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordaensplein 7a in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.516. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.488.

Verwachte verkoopprijs Jordaensplein 7a
€ 242.516[ € 230.035 – € 254.249 ]
Verkoper houdt over€ 238.598−€ 3.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.516+€ 7.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordaensplein 7a in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Jordaensplein 7a
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 226.725[ € 215.389 – € 238.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 542.000[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordaensplein 7a adviseren wij in een bod van € 242.516, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.725 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.488+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.516+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.642+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordaensplein 7a zal in bij een vraagprijs van € 226.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordaensplein 7a in Roosendaal bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 234.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordaensplein 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.488
Verwachte verkoopprijs€ 242.516
Verwachte vraagprijs€ 226.725
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtEttingen→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ettingen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (20%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ettingen

Ettingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 42, 4703LN Roosendaal
Gerard Doustraat 42
1960 · 118 m²
€ 335.432
Straatbeeld van Alfred Ostplein 17, 4703CG Roosendaal
Alfred Ostplein 17
1956 · 100 m²
€ 359.964
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 535, 4703EL Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 535
1961 · 70 m²
€ 240.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jordaensplein 7a ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ettingen willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jordaensplein 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordaensplein 7a in Roosendaal.

Wat is Jordaensplein 7a in Roosendaal waard?
Jordaensplein 7a in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.488 (bandbreedte € 206.349 – € 262.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ettingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordaensplein 7a in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Jordaensplein 7a in Roosendaal is in oktober 2026 € 226.725 (bandbreedte € 215.389 – € 238.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordaensplein 7a in Roosendaal?
Voor Jordaensplein 7a adviseren wij een bod van € 242.516 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordaensplein 7a in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jordaensplein 7a in Roosendaal bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordaensplein 7a in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordaensplein 7a in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordaensplein 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ettingen is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Jordaensplein 7a ligt rond € 234.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordaensplein 7a?
Huishoudens in de buurt van Jordaensplein 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ettingen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.