Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gastelseweg 200, 4704RT Roosendaal

Woningwaarde Gastelseweg 200

4704RT Roosendaal

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.093
+6,0%
[ € 322.162 – € 410.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.574[ € 336.845 – € 372.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.986[ € 358.740 – € 396.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastelseweg 200 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.093 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds juli +0,5%
+€ 20.76612 maanden +6,0%
+€ 8.56912 mnd vs. NL +2,5%
Gastelseweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.093 voor Gastelseweg 200 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastelseweg 200 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.986. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.093.

Verwachte verkoopprijs Gastelseweg 200
€ 377.986[ € 358.740 – € 396.503 ]
Verkoper houdt over€ 372.578−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.696+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastelseweg 200 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Gastelseweg 200
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 354.574[ € 336.845 – € 372.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 474.553[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastelseweg 200 adviseren wij in een bod van € 377.986, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.574 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.093+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.986+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.885+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastelseweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 354.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastelseweg 200 in Roosendaal bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 366.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastelseweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.093
Verwachte verkoopprijs€ 377.986
Verwachte vraagprijs€ 354.574
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtBorchwerf-Noord→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borchwerf-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (15%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Borchwerf-Noord

Borchwerf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelseweg 210, 4704RT Roosendaal
Gastelseweg 210
1928 · 85 m²
€ 420.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.093 zit Gastelseweg 200 in het middensegment van Borchwerf-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gastelseweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastelseweg 200 in Roosendaal.

Wat is Gastelseweg 200 in Roosendaal waard?
Gastelseweg 200 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.093 (bandbreedte € 322.162 – € 410.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borchwerf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastelseweg 200 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Gastelseweg 200 in Roosendaal is in augustus 2026 € 354.574 (bandbreedte € 336.845 – € 372.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastelseweg 200 in Roosendaal?
Voor Gastelseweg 200 adviseren wij een bod van € 377.986 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastelseweg 200 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Gastelseweg 200 in Roosendaal bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastelseweg 200 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastelseweg 200 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastelseweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borchwerf-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Gastelseweg 200 ligt rond € 366.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastelseweg 200?
Huishoudens in de buurt van Gastelseweg 200 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borchwerf-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.