Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gastelseweg 210, 4704RT Roosendaal

Woningwaarde Gastelseweg 210

4704RT Roosendaal

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.956
+6,0%
[ € 370.441 – € 471.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.814[ € 388.373 – € 429.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.458[ € 411.287 – € 454.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastelseweg 210 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.956 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds juli +0,5%
+€ 23.87812 maanden +6,0%
+€ 9.85312 mnd vs. NL +2,5%
Gastelseweg 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.956 voor Gastelseweg 210 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastelseweg 210 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.458. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.956.

Verwachte verkoopprijs Gastelseweg 210
€ 433.458[ € 411.287 – € 454.581 ]
Verkoper houdt over€ 427.440−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.277+€ 10.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastelseweg 210 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Gastelseweg 210
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 408.814[ € 388.373 – € 429.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 474.553[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastelseweg 210 adviseren wij in een bod van € 433.458, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.814 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.956+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.458+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.131+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastelseweg 210 zal in bij een vraagprijs van € 408.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastelseweg 210 in Roosendaal bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 420.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastelseweg 210

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.956
Verwachte verkoopprijs€ 433.458
Verwachte vraagprijs€ 408.814
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtBorchwerf-Noord→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borchwerf-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (15%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Borchwerf-Noord

Borchwerf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelseweg 200, 4704RT Roosendaal
Gastelseweg 200
1926 · 133 m²
€ 366.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.956 ligt Gastelseweg 210 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borchwerf-Noord. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gastelseweg 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastelseweg 210 in Roosendaal.

Wat is Gastelseweg 210 in Roosendaal waard?
Gastelseweg 210 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.956 (bandbreedte € 370.441 – € 471.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borchwerf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastelseweg 210 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Gastelseweg 210 in Roosendaal is in augustus 2026 € 408.814 (bandbreedte € 388.373 – € 429.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastelseweg 210 in Roosendaal?
Voor Gastelseweg 210 adviseren wij een bod van € 433.458 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastelseweg 210 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Gastelseweg 210 in Roosendaal bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastelseweg 210 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastelseweg 210 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastelseweg 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borchwerf-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Gastelseweg 210 ligt rond € 420.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastelseweg 210?
Huishoudens in de buurt van Gastelseweg 210 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borchwerf-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.