Huiswaardemeter

Woningwaarde Onyxdijk 20

4706LM Roosendaal

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.346
+6,7%
[ € 423.584 – € 539.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.508[ € 444.133 – € 490.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.594[ € 470.337 – € 519.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Onyxdijk 20 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.346 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,5%
+€ 30.26012 maanden +6,7%
+€ 12.78412 mnd vs. NL +2,8%
Onyxdijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.346 voor Onyxdijk 20 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onyxdijk 20 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.594. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.346.

Verwachte verkoopprijs Onyxdijk 20
€ 495.594[ € 470.337 – € 519.845 ]
Verkoper houdt over€ 488.892−€ 6.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.656+€ 12.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onyxdijk 20 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Onyxdijk 20
Onder gem. in KortendijkBoven gem.
€ 467.508[ € 444.133 – € 490.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in Kortendijk
€ 613.859[ € 293.250 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onyxdijk 20 adviseren wij in een bod van € 495.594, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.508 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.346+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.594+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.374+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onyxdijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 467.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onyxdijk 20 in Roosendaal bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 481.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onyxdijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.346
Verwachte verkoopprijs€ 495.594
Verwachte vraagprijs€ 467.508
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk L→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk L besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (14%)
B (23%)
C (58%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kortendijk L

Kortendijk L biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkcentrum 79, 4706LC Roosendaal
Dijkcentrum 79
1979 · 84 m²
€ 293.283
Straatbeeld van Flintdijk 192, 4706JW Roosendaal
Flintdijk 192
1981 · 127 m²
€ 357.387
Straatbeeld van Lavadijk 24, 4706KS Roosendaal
Lavadijk 24
1979 · 135 m²
€ 405.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onyxdijk 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.346 duidelijk in het hogere segment van Kortendijk L. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onyxdijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onyxdijk 20 in Roosendaal.

Wat is Onyxdijk 20 in Roosendaal waard?
Onyxdijk 20 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.346 (bandbreedte € 423.584 – € 539.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk L.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onyxdijk 20 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Onyxdijk 20 in Roosendaal is in oktober 2026 € 467.508 (bandbreedte € 444.133 – € 490.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Onyxdijk 20 in Roosendaal?
Voor Onyxdijk 20 adviseren wij een bod van € 495.594 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onyxdijk 20 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Onyxdijk 20 in Roosendaal bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onyxdijk 20 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onyxdijk 20 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onyxdijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk L is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Onyxdijk 20 ligt rond € 481.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onyxdijk 20?
Huishoudens in de buurt van Onyxdijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk L heeft 14% van de woningen zonnepanelen.