Huizenprijzen Kortendijk (Roosendaal)
Wijk in Roosendaal · 4.757 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kortendijk
Huizenprijzen Kortendijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kortendijk bedraagt in oktober 2026 € 449.466. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kortendijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kortendijk
De huizenprijzen in Kortendijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.257 per m². De duurste buurten zijn Landerije en Bakkersberg-Langendijk met vierkante meterprijzen tot € 4.164 per m², terwijl buurten als Kortendijk L en Kortendijk C goedkopere opties bieden.
| Bakkersberg-Langendijk | € 864.403 | € 3.213 per m² | +92% |
| Kortendijk A | € 444.172 | € 3.195 per m² | -1% |
| Kortendijk C | € 381.607 | € 3.053 per m² | -15% |
| Kortendijk L | € 400.605 | € 3.179 per m² | -11% |
| Landerije | € 882.794 | € 4.164 per m² | +96% |
Duurste straten in Kortendijk
De duurste straat in Kortendijk is Annevillelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.088.672. De meest betaalbare straat is Amethistdijk (€ 334.631).
- Annevillelaan€ 1.088.672
- Beverenlaan€ 969.653
- Bronkhorstdreef€ 943.088
- Daasdonklaan€ 918.359
- Zuidewijnlaan€ 912.531
- Covellijndijk€ 248.441
- Dijkcentrum€ 270.178
- Dolomietdijk€ 317.570
- Hoornblendedijk€ 327.075
- Amethistdijk€ 334.631
Hoeveel wordt er overboden in Kortendijk?
Overbieden in Kortendijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Kortendijk C kent met +6,2% het hoogste overbod, in Landerije ligt dit op +4,6%.
- Kortendijk C+6,2%
- Kortendijk L+6,1%
- Kortendijk A+5,9%
- Landerije+4,6%
Is Kortendijk duur om te wonen?
Kortendijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 449.466 (€ 3.214 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kortendijk?
In Kortendijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.708 (€ 3.078 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kortendijk is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Kortendijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kortendijk?
De huizenprijzen in Kortendijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kortendijk sneller groeit met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kortendijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kortendijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kortendijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kortendijk.