Huiswaardemeter

Woningwaarde Zundertseweg 110

4707PB Roosendaal

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.357
+6,7%
[ € 424.474 – € 540.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.751[ € 445.313 – € 492.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.357[ € 471.141 – € 520.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Zundertseweg 110 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.357 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds september +0,5%
+€ 30.32412 maanden +6,7%
+€ 12.81212 mnd vs. NL +2,8%
Zundertseweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.357 voor Zundertseweg 110 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zundertseweg 110 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.357. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.357.

Verwachte verkoopprijs Zundertseweg 110
€ 496.357[ € 471.141 – € 520.736 ]
Verkoper houdt over€ 489.647−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.434+€ 12.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zundertseweg 110 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Zundertseweg 110
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 468.751[ € 445.313 – € 492.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zundertseweg 110 adviseren wij in een bod van € 496.357, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.751 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.357+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.357+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.175+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zundertseweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 468.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zundertseweg 110 in Roosendaal bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 482.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zundertseweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.357
Verwachte verkoopprijs€ 496.357
Verwachte vraagprijs€ 468.751
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtLangdonk-Oost→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langdonk-Oost besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Langdonk-Oost

Langdonk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boudewijndonk 8, 4707VZ Roosendaal
Boudewijndonk 8
1972 · 159 m²
€ 595.025
Straatbeeld van Elisadonk 171, 4707EK Roosendaal
Elisadonk 171
1972 · 134 m²
€ 310.582
Straatbeeld van Elisadonk 254, 4707ET Roosendaal
Elisadonk 254
1972 · 117 m²
€ 337.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zundertseweg 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.357 duidelijk in het hogere segment van Langdonk-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zundertseweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zundertseweg 110 in Roosendaal.

Wat is Zundertseweg 110 in Roosendaal waard?
Zundertseweg 110 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.357 (bandbreedte € 424.474 – € 540.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langdonk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zundertseweg 110 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Zundertseweg 110 in Roosendaal is in oktober 2026 € 468.751 (bandbreedte € 445.313 – € 492.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Zundertseweg 110 in Roosendaal?
Voor Zundertseweg 110 adviseren wij een bod van € 496.357 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zundertseweg 110 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zundertseweg 110 in Roosendaal bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zundertseweg 110 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zundertseweg 110 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zundertseweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langdonk-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zundertseweg 110 ligt rond € 482.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zundertseweg 110?
Huishoudens in de buurt van Zundertseweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langdonk-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.