Huizenprijzen Langdonk (Roosendaal)
Wijk in Roosendaal · 2.134 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Langdonk
Huizenprijzen Langdonk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Langdonk bedraagt in augustus 2026 € 376.086. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Langdonk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Langdonk
De huizenprijzen in Langdonk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.938 per m². De duurste buurten zijn Langdonk-Oost en Bovendonk met vierkante meterprijzen tot € 3.135 per m², terwijl buurten als Langdonk-West en Vierhoeven goedkopere opties bieden.
| Bovendonk | € 343.101 | € 2.883 per m² | -9% |
| Langdonk-Oost | € 388.682 | € 3.135 per m² | +3% |
| Langdonk-West | € 364.689 | € 2.784 per m² | -3% |
| Vierhoeven | € 764.161 | € 2.366 per m² | +103% |
Duurste straten in Langdonk
De duurste straat in Langdonk is Visdonkseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 759.309. De meest betaalbare straat is Abeliadonk (€ 297.593).
- Visdonkseweg€ 759.309
- Frisodonk€ 652.155
- Egbertdonk€ 641.832
- Clovisdonk€ 620.364
- Florisdonk€ 584.966
- Lodewijkdonk€ 252.657
- Evelindeflat€ 284.778
- Lindenburg€ 296.511
- Flaviadonk€ 297.462
- Abeliadonk€ 297.593
Hoeveel wordt er overboden in Langdonk?
Overbieden in Langdonk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Bovendonk kent met +6,5% het hoogste overbod, in Vierhoeven ligt dit op +4,9%.
- Bovendonk+6,5%
- Langdonk-West+6,4%
- Langdonk-Oost+6,2%
- Vierhoeven+4,9%
Is Langdonk duur om te wonen?
Langdonk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 376.086 (€ 3.104 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.575 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Langdonk?
In Langdonk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.915 (€ 2.765 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Langdonk is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in Langdonk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Langdonk?
De huizenprijzen in Langdonk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Langdonk sneller groeit met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Langdonk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Langdonk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Langdonk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Langdonk.