Kaart van de buurt Vierhoeven binnen wijk LangdonkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vierhoeven (in groen) toont binnen wijk Langdonk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vierhoeven (Roosendaal)

Buurt in wijk Langdonk, Roosendaal · 26 woningen

1974Bouwjaar
+6%Jaartrend
0Te koop
+103,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vierhoeven
Gemiddelde huizenprijs in Vierhoeven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 764.161
+6,0%
[ € 518.648 € 941.289 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 728.184[ € 504.066 € 921.082 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 745.952[ € 518.648 € 941.289 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vierhoeven

Huizenprijzen Vierhoeven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vierhoeven bedraagt in augustus 2026 € 764.161. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vierhoeven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.123Sinds juli +0,5%
+€ 43.34512 maanden +6,0%
+€ 17.88612 mnd vs. NL +2,5%
Vierhoeven
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vierhoeven?

In Vierhoeven wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vierhoeven bedraagt € 2.366 per m².

Is Vierhoeven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 764.161 (€ 2.681 per m²) is Vierhoeven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vierhoeven
BetaalbaarDuur
€ 764.161[ € 533.652 € 961.938 ]

Huizenprijs vs Nederland
45% hoger[ € 764.161 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vierhoeven?

In Vierhoeven staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 728.184 (€ 2.254 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vierhoeven is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vierhoeven
Nederland
Verdeling woningtype
Vierhoeven
Nederland

Veelgestelde vragen over Vierhoeven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vierhoeven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vierhoeven, Roosendaal?
De gemiddelde huizenprijs in Vierhoeven ligt in augustus 2026 op € 764.161. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.366 per m². Daarmee is Vierhoeven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vierhoeven zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vierhoeven, Roosendaal?
De woningmarkt in Vierhoeven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 764.161, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vierhoeven?
In Vierhoeven wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 728.184 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 764.161. Overbieden is gebruikelijk in Vierhoeven.
Is Vierhoeven duur om te wonen?
Vierhoeven is een van de duurdere buurten in Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 764.161. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Vierhoeven veilig?
Het aantal misdrijven in Vierhoeven ligt met 185 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Roosendaal (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Roosendaal.