Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Jacobstraat 227

3011DK Rotterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.046
+2,0%
[ € 334.440 – € 425.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 366.010[ € 347.710 – € 384.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.252[ € 374.484 – € 413.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.046 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds mei +0,2%
+€ 7.47412 maanden +2,0%
€ -8.32512 mnd vs. NL -2,2%
Sint-Jacobstraat 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.046 voor Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.252. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 380.046.

Verwachte verkoopprijs Sint-Jacobstraat 227
€ 393.252[ € 374.484 – € 413.903 ]
Verkoper houdt over€ 387.676−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.267+€ 10.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.676

Wat is de vraagprijs?

Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam staat in te koop voor € 366.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Vraagprijs Sint-Jacobstraat 227
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 366.010[ € 347.710 – € 384.311 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 499.438[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Jacobstraat 227 adviseren wij in een bod van € 393.252, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 366.010 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.046+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.252+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.915+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Jacobstraat 227 zal in bij een vraagprijs van € 366.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 380.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Jacobstraat 227

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.046
Verwachte verkoopprijs€ 393.252
Vraagprijs€ 366.010
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepmakerskade 32, 3011VX Rotterdam
Scheepmakerskade 32
1981 · 83 m²
€ 514.005
Straatbeeld van Scheepmakerskade 85, 3011VX Rotterdam
Scheepmakerskade 85
1981 · 105 m²
€ 518.817
Straatbeeld van Scheepmakerskade 103, 3011VX Rotterdam
Scheepmakerskade 103
1981 · 75 m²
€ 404.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.046 is Sint-Jacobstraat 227 een van de meer betaalbare woningen in Stadsdriehoek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint-Jacobstraat 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam.

Wat is Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam waard?
Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.046 (bandbreedte € 334.440 – € 425.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam?
Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 366.010. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam?
Voor Sint-Jacobstraat 227 adviseren wij een bod van € 393.252 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Jacobstraat 227 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Jacobstraat 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Jacobstraat 227 ligt rond € 380.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Jacobstraat 227?
Huishoudens in de buurt van Sint-Jacobstraat 227 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.