Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jufferstraat 300, 3011XM Rotterdam

Woningwaarde Jufferstraat 300

3011XM Rotterdam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 6.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.242
+2,9%
[ € 534.373 – € 680.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.343[ € 590.207 – € 652.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferstraat 300 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.242 (€ 6.012 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,2%
+€ 17.17412 maanden +2,9%
€ -5.68612 mnd vs. NL -1,0%
Jufferstraat 300
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.242 voor Jufferstraat 300 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferstraat 300 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.343. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.242.

Verwachte verkoopprijs Jufferstraat 300
€ 628.343[ € 590.207 – € 652.334 ]
Verkoper houdt over€ 620.181−€ 8.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.060+€ 14.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.181

Wat is de vraagprijs?

Jufferstraat 300 in Rotterdam staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Vraagprijs Jufferstraat 300
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferstraat 300 adviseren wij in een bod van € 628.343, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.242+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.343+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.760+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferstraat 300 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferstraat 300 in Rotterdam bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 607.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferstraat 300

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.242
Verwachte verkoopprijs€ 628.343
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissersdijk 13, 3011GW Rotterdam
Vissersdijk 13
2005 · 105 m²
€ 572.139
Straatbeeld van Vissersdijk 145, 3011GW Rotterdam
Vissersdijk 145
2005 · 105 m²
€ 574.718
Straatbeeld van Vissersdijk 95, 3011GW Rotterdam
Vissersdijk 95
2005 · 107 m²
€ 588.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferstraat 300 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.242 duidelijk in het hogere segment van Stadsdriehoek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jufferstraat 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferstraat 300 in Rotterdam.

Wat is Jufferstraat 300 in Rotterdam waard?
Jufferstraat 300 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.242 (bandbreedte € 534.373 – € 680.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Jufferstraat 300 in Rotterdam?
Jufferstraat 300 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferstraat 300 in Rotterdam?
Voor Jufferstraat 300 adviseren wij een bod van € 628.343 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferstraat 300 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferstraat 300 in Rotterdam bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferstraat 300 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferstraat 300 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferstraat 300?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferstraat 300 ligt rond € 607.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferstraat 300?
Huishoudens in de buurt van Jufferstraat 300 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.