Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooidrift 15C

3023KG Rotterdam

34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.394
+2,9%
[ € 159.627 – € 203.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.371[ € 179.550 – € 198.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooidrift 15C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.394 (€ 5.335 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 433Sinds september +0,2%
+€ 5.13012 maanden +2,9%
€ -1.69912 mnd vs. NL -1,0%
Hooidrift 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.394 voor Hooidrift 15C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooidrift 15C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.371. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 181.394.

Verwachte verkoopprijs Hooidrift 15C
€ 188.371[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verkoper houdt over€ 185.049−€ 3.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.288+€ 5.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooidrift 15C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Verwachte vraagprijs Hooidrift 15C
Onder gem. in buurt Nieuwe WestenBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Westen
€ 507.266[ € 175.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooidrift 15C adviseren wij in een bod van € 188.371, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.394+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.371+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.790+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooidrift 15C zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooidrift 15C in Rotterdam bedragen € 973 per maand bij een woningwaarde van € 181.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 10
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 973
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooidrift 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.394
Verwachte verkoopprijs€ 188.371
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Westen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nieuwe Westen

Nieuwe Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemraadssingel 261C, 3023CE Rotterdam
Heemraadssingel 261C
1905 · 53 m²
€ 305.683
Straatbeeld van Adrien Mildersstraat 35H, 3022NC Rotterdam
Adrien Mildersstraat 35H
1915 · 55 m²
€ 400.332
Straatbeeld van Aelbrechtskade 135E, 3023JG Rotterdam
Aelbrechtskade 135E
1924 · 52 m²
€ 259.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.394 is Hooidrift 15C een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Westen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooidrift 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooidrift 15C in Rotterdam.

Wat is Hooidrift 15C in Rotterdam waard?
Hooidrift 15C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.394 (bandbreedte € 159.627 – € 203.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooidrift 15C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Hooidrift 15C in Rotterdam is in oktober 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooidrift 15C in Rotterdam?
Voor Hooidrift 15C adviseren wij een bod van € 188.371 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooidrift 15C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hooidrift 15C in Rotterdam bedragen € 973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooidrift 15C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooidrift 15C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooidrift 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Westen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hooidrift 15C ligt rond € 181.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooidrift 15C?
Huishoudens in de buurt van Hooidrift 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.