Huiswaardemeter
Straatbeeld van Engelsestraat 143C, 3028CE Rotterdam

Woningwaarde Engelsestraat 143C

3028CE Rotterdam

Te koop
54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.760
+2,0%
[ € 247.069 – € 314.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.818[ € 275.227 – € 304.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelsestraat 143C in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.760 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 670Sinds mei +0,2%
+€ 5.52112 maanden +2,0%
€ -6.15112 mnd vs. NL -2,2%
Engelsestraat 143C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.760 voor Engelsestraat 143C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelsestraat 143C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.818. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 280.760.

Verwachte verkoopprijs Engelsestraat 143C
€ 291.818[ € 275.227 – € 304.199 ]
Verkoper houdt over€ 287.358−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.804+€ 7.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.358

Wat is de vraagprijs?

Engelsestraat 143C in Rotterdam staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Vraagprijs Engelsestraat 143C
Onder gem. in buurt Oud MathenesseBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Mathenesse
€ 289.474[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelsestraat 143C adviseren wij in een bod van € 291.818, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.760+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.818+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.409+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelsestraat 143C zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelsestraat 143C in Rotterdam bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 280.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelsestraat 143C

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.760
Verwachte verkoopprijs€ 291.818
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Mathenesse→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Mathenesse besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (24%)
D (22%)
E (10%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Mathenesse

Oud Mathenesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franselaan 165C, 3028AB Rotterdam
Franselaan 165C
1955 · 51 m²
€ 199.582
Straatbeeld van Hogenbanweg 138A, 3028GW Rotterdam
Hogenbanweg 138A
1940 · 56 m²
€ 224.692
Straatbeeld van Pasteursingel 75A, 3028EK Rotterdam
Pasteursingel 75A
1937 · 97 m²
€ 296.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelsestraat 143C ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Mathenesse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Engelsestraat 143C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelsestraat 143C in Rotterdam.

Wat is Engelsestraat 143C in Rotterdam waard?
Engelsestraat 143C in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.760 (bandbreedte € 247.069 – € 314.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Mathenesse.
Wat is de vraagprijs van Engelsestraat 143C in Rotterdam?
Engelsestraat 143C in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelsestraat 143C in Rotterdam?
Voor Engelsestraat 143C adviseren wij een bod van € 291.818 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelsestraat 143C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Engelsestraat 143C in Rotterdam bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelsestraat 143C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelsestraat 143C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelsestraat 143C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Mathenesse is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Engelsestraat 143C ligt rond € 280.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelsestraat 143C?
Huishoudens in de buurt van Engelsestraat 143C besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Mathenesse heeft 0% van de woningen zonnepanelen.