Woningwaarde De Graeffstraat 22A
3039XE Rotterdam
Te koopWat is mijn huis waard?
De Graeffstraat 22A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.151 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.151 voor De Graeffstraat 22A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Graeffstraat 22A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.322. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.151.
Wat is de vraagprijs?
De Graeffstraat 22A in Rotterdam staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.292 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Graeffstraat 22A adviseren wij in een bod van € 779.322, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Graeffstraat 22A zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Graeffstraat 22A in Rotterdam bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 753.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Graeffstraat 22A
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Blijdorp
Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Graeffstraat 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 753.151 duidelijk in het hogere segment van Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Graeffstraat 22A
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Graeffstraat 22A in Rotterdam.