Huiswaardemeter

Woningwaarde Antony Duyklaan 57

3051HA Rotterdam

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.947
+2,9%
[ € 344.913 – € 438.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.635[ € 358.753 – € 396.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.802[ € 386.018 – € 426.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony Duyklaan 57 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.947 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,2%
+€ 11.08512 maanden +2,9%
€ -3.67012 mnd vs. NL -1,0%
Antony Duyklaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.947 voor Antony Duyklaan 57 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony Duyklaan 57 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.802. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.947.

Verwachte verkoopprijs Antony Duyklaan 57
€ 406.802[ € 386.018 – € 426.652 ]
Verkoper houdt over€ 401.077−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.088+€ 10.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony Duyklaan 57 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Verwachte vraagprijs Antony Duyklaan 57
Onder gem. in buurt Hillegersberg ZuidBoven gem.
€ 377.635[ € 358.753 – € 396.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.783 – € 5.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Zuid
€ 488.500[ € 185.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony Duyklaan 57 adviseren wij in een bod van € 406.802, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.635 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.947+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.802+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.142+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony Duyklaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 377.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony Duyklaan 57 in Rotterdam bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 391.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony Duyklaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.947
Verwachte verkoopprijs€ 406.802
Verwachte vraagprijs€ 377.635
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Zuid→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Hillegersberg Zuid

Hillegersberg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elektroweg 194, 3051ND Rotterdam
Elektroweg 194
1997 · 84 m²
€ 493.237
Straatbeeld van Ariadnestraat 20, 3054WE Rotterdam
Ariadnestraat 20
1998 · 87 m²
€ 618.433
Straatbeeld van Wim Lagendaalpad 54, 3056PJ Rotterdam
Wim Lagendaalpad 54
2000 · 86 m²
€ 462.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.947 is Antony Duyklaan 57 een van de meer betaalbare woningen in Hillegersberg Zuid. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antony Duyklaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam.

Wat is Antony Duyklaan 57 in Rotterdam waard?
Antony Duyklaan 57 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.947 (bandbreedte € 344.913 – € 438.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam is in oktober 2026 € 377.635 (bandbreedte € 358.753 – € 396.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony Duyklaan 57 in Rotterdam?
Voor Antony Duyklaan 57 adviseren wij een bod van € 406.802 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony Duyklaan 57 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony Duyklaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Zuid is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Antony Duyklaan 57 ligt rond € 391.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony Duyklaan 57?
Huishoudens in de buurt van Antony Duyklaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.