Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppelweg 132B, 3053GT Rotterdam

Woningwaarde Peppelweg 132B

3053GT Rotterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.501
+2,2%
[ € 343.641 – € 437.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.978[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 132B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.501 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds juli +0,2%
+€ 8.55812 maanden +2,2%
€ -4.93212 mnd vs. NL -1,3%
Peppelweg 132B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.501 voor Peppelweg 132B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 132B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.978. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.501.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 132B
€ 404.978[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 399.273−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.228+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.273

Wat is de vraagprijs?

Peppelweg 132B in Rotterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Vraagprijs Peppelweg 132B
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 454.696[ € 220.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 132B adviseren wij in een bod van € 404.978, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.501+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.978+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.227+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 132B zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 132B in Rotterdam bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 390.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 132B

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.501
Verwachte verkoopprijs€ 404.978
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperweg 108, 3052VM Rotterdam
Kemperweg 108
1959 · 62 m²
€ 389.184
Straatbeeld van Asserweg 158, 3053AK Rotterdam
Asserweg 158
1961 · 61 m²
€ 254.749
Straatbeeld van Klaprooslaan 79, 3053DK Rotterdam
Klaprooslaan 79
1960 · 120 m²
€ 613.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelweg 132B ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schiebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 132B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 132B in Rotterdam.

Wat is Peppelweg 132B in Rotterdam waard?
Peppelweg 132B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.501 (bandbreedte € 343.641 – € 437.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de vraagprijs van Peppelweg 132B in Rotterdam?
Peppelweg 132B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 132B in Rotterdam?
Voor Peppelweg 132B adviseren wij een bod van € 404.978 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 132B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 132B in Rotterdam bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 132B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelweg 132B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.558) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 132B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 132B ligt rond € 390.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 132B?
Huishoudens in de buurt van Peppelweg 132B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.