Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanweg 6

3053LP Rotterdam

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.428
+2,2%
[ € 589.977 – € 750.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.271[ € 655.168 – € 724.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanweg 6 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 670.428 (€ 5.780 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds juli +0,2%
+€ 14.69312 maanden +2,2%
€ -8.46812 mnd vs. NL -1,3%
Plataanweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.428 voor Plataanweg 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanweg 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.271. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.428.

Verwachte verkoopprijs Plataanweg 6
€ 690.271[ € 655.168 – € 724.133 ]
Verkoper houdt over€ 681.428−€ 8.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.226+€ 15.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.428

Wat is de vraagprijs?

Plataanweg 6 in Rotterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.603 per m².

Vraagprijs Plataanweg 6
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.603[ € 5.323 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 454.696[ € 220.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanweg 6 adviseren wij in een bod van € 690.271, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.428+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.271+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.785+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanweg 6 in Rotterdam bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 670.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.428
Verwachte verkoopprijs€ 690.271
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjaskerlaan 84, 3052HS Rotterdam
Tjaskerlaan 84
1934 · 127 m²
€ 644.990
Straatbeeld van Ribeslaan 62, 3053MR Rotterdam
Ribeslaan 62
1932 · 133 m²
€ 761.536
Straatbeeld van Adrianalaan 287, 3053ZE Rotterdam
Adrianalaan 287
1931 · 141 m²
€ 773.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.428 duidelijk in het hogere segment van Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plataanweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanweg 6 in Rotterdam.

Wat is Plataanweg 6 in Rotterdam waard?
Plataanweg 6 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.428 (bandbreedte € 589.977 – € 750.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de vraagprijs van Plataanweg 6 in Rotterdam?
Plataanweg 6 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanweg 6 in Rotterdam?
Voor Plataanweg 6 adviseren wij een bod van € 690.271 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanweg 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanweg 6 in Rotterdam bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanweg 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanweg 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Plataanweg 6 ligt rond € 670.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanweg 6?
Huishoudens in de buurt van Plataanweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.