Woningwaarde Luipaardstraat 45
3064AK Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Luipaardstraat 45 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.479 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.479 voor Luipaardstraat 45 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Luipaardstraat 45 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.293. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.479.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Luipaardstraat 45 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Luipaardstraat 45 adviseren wij in een bod van € 346.293, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.139 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Luipaardstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 321.139 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Luipaardstraat 45 in Rotterdam bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 333.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Luipaardstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kralingseveer besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kralingseveer
Kralingseveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Luipaardstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kralingseveer willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Luipaardstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luipaardstraat 45 in Rotterdam.