Huiswaardemeter

Woningwaarde M.C. Grimberg-Huijserstraat 12

3066JD Rotterdam

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.008
+2,9%
[ € 489.287 – € 622.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.173[ € 510.314 – € 564.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.503[ € 546.036 – € 603.514 ]

Wat is mijn huis waard?

M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.008 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,2%
+€ 15.72512 maanden +2,9%
€ -5.20612 mnd vs. NL -1,0%
M.C. Grimberg-Huijserstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.008 voor M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.503. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.008.

Verwachte verkoopprijs M.C. Grimberg-Huijserstraat 12
€ 575.503[ € 546.036 – € 603.514 ]
Verkoper houdt over€ 567.922−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.163+€ 13.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs M.C. Grimberg-Huijserstraat 12
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 537.173[ € 510.314 – € 564.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 adviseren wij in een bod van € 575.503, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.173 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.008+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.503+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.278+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 537.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 556.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.C. Grimberg-Huijserstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.008
Verwachte verkoopprijs€ 575.503
Verwachte vraagprijs€ 537.173
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riet Blom-Mouritsstraat 1, 3066GL Rotterdam
Riet Blom-Mouritsstraat 1
1992 · 124 m²
€ 597.469
Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 94, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 94
1995 · 117 m²
€ 483.450
Straatbeeld van Klompéstraat 16, 3066TJ Rotterdam
Klompéstraat 16
1990 · 116 m²
€ 548.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.008 duidelijk in het hogere segment van Prinsenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over M.C. Grimberg-Huijserstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam.

Wat is M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam waard?
M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.008 (bandbreedte € 489.287 – € 622.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam is in oktober 2026 € 537.173 (bandbreedte € 510.314 – € 564.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam?
Voor M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 adviseren wij een bod van € 575.503 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 ligt rond € 556.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12?
Huishoudens in de buurt van M.C. Grimberg-Huijserstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.