Huiswaardemeter

Woningwaarde Golda Meirstraat 19

3066VE Rotterdam

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.280
+2,9%
[ € 559.046 – € 711.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.455[ € 585.632 – € 647.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.680[ € 621.356 – € 686.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Golda Meirstraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.280 (€ 4.849 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,2%
+€ 17.96712 maanden +2,9%
€ -5.94812 mnd vs. NL -1,0%
Golda Meirstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.280 voor Golda Meirstraat 19 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golda Meirstraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.680. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 635.280.

Verwachte verkoopprijs Golda Meirstraat 19
€ 654.680[ € 621.356 – € 686.762 ]
Verkoper houdt over€ 646.229−€ 8.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.924+€ 15.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golda Meirstraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Golda Meirstraat 19
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 616.455[ € 585.632 – € 647.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.470 – € 4.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golda Meirstraat 19 adviseren wij in een bod van € 654.680, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.455 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.280+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.680+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.414+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golda Meirstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 616.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golda Meirstraat 19 in Rotterdam bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 635.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golda Meirstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.280
Verwachte verkoopprijs€ 654.680
Verwachte vraagprijs€ 616.455
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riet Blom-Mouritsstraat 1, 3066GL Rotterdam
Riet Blom-Mouritsstraat 1
1992 · 124 m²
€ 597.469
Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 94, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 94
1995 · 117 m²
€ 483.450
Straatbeeld van A. Noordewier-Reddingiuslaan 89, 3066JA Rotterdam
A. Noordewier-Reddingiuslaan 89
1995 · 147 m²
€ 617.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golda Meirstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.280 duidelijk in het hogere segment van Prinsenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Golda Meirstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam.

Wat is Golda Meirstraat 19 in Rotterdam waard?
Golda Meirstraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.280 (bandbreedte € 559.046 – € 711.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam is in oktober 2026 € 616.455 (bandbreedte € 585.632 – € 647.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Golda Meirstraat 19 in Rotterdam?
Voor Golda Meirstraat 19 adviseren wij een bod van € 654.680 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golda Meirstraat 19 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golda Meirstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Golda Meirstraat 19 ligt rond € 635.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golda Meirstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Golda Meirstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.