Woningwaarde Van Opbergenstraat 42
3067XP Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Van Opbergenstraat 42 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.786 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.786 voor Van Opbergenstraat 42 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Opbergenstraat 42 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.065. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 342.786.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Opbergenstraat 42 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Opbergenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 356.065, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 330.003 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Opbergenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 330.003 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Opbergenstraat 42 in Rotterdam bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 342.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Opbergenstraat 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Het Lage Land besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Het Lage Land
Het Lage Land biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Van Opbergenstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Lage Land willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Van Opbergenstraat 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Opbergenstraat 42 in Rotterdam.