Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 23F

3073DR Rotterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.430
+2,9%
[ € 269.658 – € 343.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.269[ € 280.506 – € 310.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.649[ € 301.824 – € 333.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 23F in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.430 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds september +0,2%
+€ 8.66612 maanden +2,9%
€ -2.87012 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 23F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.430 voor Strevelsweg 23F in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 23F in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.649. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.430.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 23F
€ 317.649[ € 301.824 – € 333.594 ]
Verkoper houdt over€ 312.905−€ 4.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.152+€ 8.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.905

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 23F in Rotterdam staat in te koop voor € 295.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 23F
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 295.269[ € 280.506 – € 310.032 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 23F adviseren wij in een bod van € 317.649, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 295.269 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.430+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.649+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.531+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 23F zal in bij een vraagprijs van € 295.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 23F in Rotterdam bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 306.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 23F

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.430
Verwachte verkoopprijs€ 317.649
Vraagprijs€ 295.269
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strevelsweg 23A, 3073DR Rotterdam
Strevelsweg 23A
1925 · 82 m²
€ 306.237
Straatbeeld van Narcissenstraat 67E-BOL, 3073CL Rotterdam
Narcissenstraat 67E-BOL
1925 · 85 m²
€ 339.745
Straatbeeld van Dahliastraat 56A, 3073BE Rotterdam
Dahliastraat 56A
1926 · 71 m²
€ 259.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strevelsweg 23F ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.430 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 23F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 23F in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 23F in Rotterdam waard?
Strevelsweg 23F in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.430 (bandbreedte € 269.658 – € 343.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 23F in Rotterdam?
Strevelsweg 23F in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 295.269. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 23F in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 23F adviseren wij een bod van € 317.649 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 23F in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 23F in Rotterdam bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 23F in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 23F in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 23F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 23F ligt rond € 306.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 23F?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 23F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.