Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 225

3073DZ Rotterdam

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.306
+2,9%
[ € 210.589 – € 268.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.979[ € 218.480 – € 241.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.178[ € 236.395 – € 261.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 225 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.306 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 571Sinds september +0,2%
+€ 6.76812 maanden +2,9%
€ -2.24112 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.306 voor Strevelsweg 225 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 225 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.178. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 239.306.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 225
€ 248.178[ € 236.395 – € 261.279 ]
Verkoper houdt over€ 244.198−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.292+€ 7.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevelsweg 225 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Strevelsweg 225
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 229.979[ € 218.480 – € 241.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 225 adviseren wij in een bod van € 248.178, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.979 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.306+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.178+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.587+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 225 zal in bij een vraagprijs van € 229.979 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 225 in Rotterdam bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 239.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 13
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 225

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.306
Verwachte verkoopprijs€ 248.178
Verwachte vraagprijs€ 229.979
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Hilleweg 396, 3073BZ Rotterdam
Lange Hilleweg 396
1982 · 82 m²
€ 307.947
Straatbeeld van Boudewijnstraat 113, 3073ZC Rotterdam
Boudewijnstraat 113
1998 · 91 m²
€ 362.582
Straatbeeld van Koopvaardijhof 23, 3071PK Rotterdam
Koopvaardijhof 23
1982 · 79 m²
€ 410.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.306 is Strevelsweg 225 een van de meer betaalbare woningen in Bloemhof. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 225 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 225 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 225 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.306 (bandbreedte € 210.589 – € 268.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevelsweg 225 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strevelsweg 225 in Rotterdam is in oktober 2026 € 229.979 (bandbreedte € 218.480 – € 241.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 225 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 225 adviseren wij een bod van € 248.178 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 225 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 225 in Rotterdam bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 225 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 225 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 225 ligt rond € 239.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 225?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.