Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogkade 99

3077CX Rotterdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.675
+2,9%
[ € 343.794 – € 437.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.977[ € 383.325 – € 423.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogkade 99 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.675 (€ 5.074 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,2%
+€ 11.04912 maanden +2,9%
€ -3.65812 mnd vs. NL -1,0%
Regenboogkade 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.675 voor Regenboogkade 99 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogkade 99 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.977. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.675.

Verwachte verkoopprijs Regenboogkade 99
€ 404.977[ € 383.325 – € 423.675 ]
Verkoper houdt over€ 399.272−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.227+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.272

Wat is de vraagprijs?

Regenboogkade 99 in Rotterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Vraagprijs Regenboogkade 99
Onder gem. in buurt Oud IJsselmondeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud IJsselmonde
€ 567.085[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogkade 99 adviseren wij in een bod van € 404.977, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.675+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.977+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.226+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogkade 99 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogkade 99 in Rotterdam bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 390.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogkade 99

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.675
Verwachte verkoopprijs€ 404.977
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Smitkade 346, 3077MJ Rotterdam
Piet Smitkade 346
1998 · 81 m²
€ 430.692
Straatbeeld van Finnjolstraat 18, 3077CW Rotterdam
Finnjolstraat 18
1991 · 93 m²
€ 415.716
Straatbeeld van Zuiddiepje 72, 3077WH Rotterdam
Zuiddiepje 72
1987 · 64 m²
€ 275.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenboogkade 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud IJsselmonde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regenboogkade 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogkade 99 in Rotterdam.

Wat is Regenboogkade 99 in Rotterdam waard?
Regenboogkade 99 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.675 (bandbreedte € 343.794 – € 437.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Regenboogkade 99 in Rotterdam?
Regenboogkade 99 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogkade 99 in Rotterdam?
Voor Regenboogkade 99 adviseren wij een bod van € 404.977 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogkade 99 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogkade 99 in Rotterdam bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogkade 99 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogkade 99 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogkade 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud IJsselmonde is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogkade 99 ligt rond € 390.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboogkade 99?
Huishoudens in de buurt van Regenboogkade 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud IJsselmonde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.