Woningwaarde Gebrande Hoefstraat 17

4715AJ Rucphen

216 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.151Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.632

+9,7%

[ € 598.956 – € 762.308 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 657.646[ € 624.764 – € 690.528 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.777[ € 656.627 – € 725.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.632 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.256Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 60.45612 maanden +9,7%+9,7%

+€ 36.43012 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Gebrande Hoefstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.632 voor Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.777. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.632.

Verwachte verkoopprijs Gebrande Hoefstraat 17

€ 700.777[ € 656.627 – € 725.745 ]

Verkoper houdt over€ 691.818−€ 8.959 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.943+€ 16.166 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.777

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.709

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 657.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Gebrande Hoefstraat 17

Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.

€ 657.646[ € 624.764 – € 690.528 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rucphen

€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebrande Hoefstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.777, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 657.646 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.632+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.777+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.816+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebrande Hoefstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 657.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 680.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328

OZB€ 39

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebrande Hoefstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.632

Verwachte verkoopprijs€ 700.777

Verwachte vraagprijs€ 657.646

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→

PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (24%)

C (19%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Antonissenstraat 6

Burgemeester Antonissenstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebrande Hoefstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.632 duidelijk in het hogere segment van Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gebrande Hoefstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen.

Wat is Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen waard?

Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.632 (bandbreedte € 598.956 – € 762.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen?

De verwachte vraagprijs van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen is in oktober 2026 € 657.646 (bandbreedte € 624.764 – € 690.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.

Hoeveel moet ik overbieden op Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen?

Voor Gebrande Hoefstraat 17 adviseren wij een bod van € 700.777 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen?

De geschatte bruto maandlasten van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gebrande Hoefstraat 17 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 60.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebrande Hoefstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Gebrande Hoefstraat 17 ligt rond € 680.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gebrande Hoefstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Gebrande Hoefstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.