Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 13

4715BL Rucphen

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.658
+9,7%
[ € 384.259 – € 489.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.868[ € 402.675 – € 445.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.834[ € 426.836 – € 471.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.658 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds september +0,8%
+€ 38.78512 maanden +9,7%
+€ 23.37112 mnd vs. NL +5,9%
Jeroen Boschstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.658 voor Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.658.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 13
€ 449.834[ € 426.836 – € 471.765 ]
Verkoper houdt over€ 443.636−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.981+€ 11.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 13
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 423.868[ € 402.675 – € 445.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 13 adviseren wij in een bod van € 449.834, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.868 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.658+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.834+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.326+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 423.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 436.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.658
Verwachte verkoopprijs€ 449.834
Verwachte vraagprijs€ 423.868
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 4715CA Rucphen
Gerard Doustraat 3
1967 · 135 m²
€ 540.928
Straatbeeld van Moervaart 10, 4715EP Rucphen
Moervaart 10
1982 · 172 m²
€ 505.460
Straatbeeld van de Krijntjes 31, 4715AN Rucphen
de Krijntjes 31
1957 · 86 m²
€ 342.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rucphen willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen.

Wat is Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen waard?
Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.658 (bandbreedte € 384.259 – € 489.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen is in oktober 2026 € 423.868 (bandbreedte € 402.675 – € 445.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen?
Voor Jeroen Boschstraat 13 adviseren wij een bod van € 449.834 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 13 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 13 ligt rond € 436.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.